При планировке в одном уровне жильцам не приходится каждый день подниматься по лестнице, а полезную площадь можно отдать комнатам и хранению. В подборке представлены проекты и цены, рассчитанные на разные бытовые задачи и состав семьи. Предварительная стоимость зависит от размеров дома, планировки, фундамента, крыши и выбранной комплектации под ключ.
Когда все основные помещения находятся внизу, жильцам не приходится пользоваться лестницей, а домашние дела требуют меньше лишних перемещений. Блок 53 помогает подобрать планировку, правильно разместить дом на участке и собрать подходящую комплектацию. В каталоге выше можно выбрать основу проекта, а затем уточнить состав помещений и отделку.
Я советую начинать выбор одноэтажного дома с участка и привычек семьи. Тогда сразу понятно, где нужны спальни, как связать кухню с общей комнатой и хватит ли места для удобных проходов без лишних коридоров.
Дубинчик Кирилл Анатольевич, заместитель директора
Тёплый контур, место для инженерного оборудования и удобное разделение общей и спальной частей подходят семье, которая живёт в доме круглый год.
Простая планировка с общей комнатой, кухней и необходимыми спальнями закрывает дачные задачи без помещений, которыми редко пользуются.
Крытая площадка рядом с общей комнатой даёт место для обеда и отдыха на воздухе, а вход в дом можно защитить от осадков.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Планировка на одном уровне | По дому удобно передвигаться без лестницы, а за детьми и пожилыми родственниками проще присматривать. |
| Разделение комнат | Спальни можно отнести дальше от кухни и общей комнаты, чтобы шум не мешал отдыху. |
| Короткие проходы | Меньше площади уходит на коридоры, поэтому полезное место остаётся для комнат и шкафов. |
| Защита бруса от влаги | Правильный цоколь, свесы крыши и водосток помогают стенам дольше сохранять аккуратный вид. |
Стоимость зависит от площади застройки, сечения и подготовки бруса, сложности фундамента и крыши, состава инженерных систем и отделки. Купить одноэтажный дом из бруса под ключ можно в комплектации, которая отвечает вашему режиму проживания и готовности участка. Согласованные цена и срок закрепляются в договоре.
Проверяем расположение комнат, проходов и мебели, чтобы домом было удобно пользоваться каждый день.
Учитываем подъезд, стороны света, границы застройки и точки подключения коммуникаций до начала работ.
В договоре перечисляем материалы и операции, на основании которых рассчитана итоговая стоимость.
Следим за фундаментом, сборкой стен, устройством крыши и последующими работами на основных этапах.
Всё решает планировка, а не количество этажей: грамотно разведённые спальни и общая зона свободно вмещают семью из 3–5 человек на одном уровне. Если по участку площади не хватает, добавляем жилую мансарду под крышей — получается почти полноценный второй свет без полноценного второго этажа и нагрузки на фундамент. На бесплатной консультации Блок 53 подберём планировку под состав вашей семьи и размер участка.
Главное — нет лестницы: это безопаснее для маленьких детей и пожилых родителей, проще убираться и не нужно бегать по этажам с вещами. Вся зона дня и сна на одном уровне, инженерия (отопление, вода) короче и дешевле в обслуживании. Минус один — дом занимает больше пятна на участке, поэтому под узкий или маленький надел иногда выгоднее мансарда. Поможем взвесить оба варианта под ваш участок.
Усадка у бруса естественна, но она предсказуема и одинакова по всему периметру одного этажа, поэтому одноэтажный дом ведёт ровно и без перекосов. Мы закладываем компенсаторы под усадку (скользящие узлы, компенсаторы на стойках), а к чистовой отделке приступаем после того, как сруб сядет. Профилированный и клееный брус садятся заметно меньше обычного — на консультации подскажем, какой тип бруса под ваши сроки и бюджет.
Брус сам по себе тёплый, а одноэтажный дом проще равномерно прогреть — нет холодного второго этажа и теплопотерь через лестничный проём. Под климат Ленинградской области мы считаем толщину бруса с дополнительным утеплением, отдельно прорабатываем тёплый пол по грунту и узлы примыканий, где обычно сквозит. В Санкт-Петербурге такие дома спокойно живут круглый год без сюрпризов по счетам за отопление.
Цена зависит от площади и планировки, типа бруса, кровли и комплектации — точную сумму считаем бесплатно по вашему проекту и фиксируем в договоре без доплат сверху. Одноэтажный дом легче двухэтажного, поэтому под него обычно достаточно более экономичного фундамента, но конкретный тип определяют грунты и грунтовые воды Ленинградской области — это решается после геологии участка. Звоните +7 (812) 424-79-63, рассчитаем под ваш участок и подскажем, на чём точно нельзя экономить.
При правильной защите древесины брусовый дом служит десятилетиями, а одноэтажная конструкция в этом плане ещё надёжнее — меньше нагрузка на стены и фундамент, меньше точек напряжения. Уход сводится к обновлению защитного покрытия фасада раз в несколько лет, и до стен одного этажа легко дотянуться без лесов и подъёмников. Все узлы и материалы мы фиксируем в договоре и даём гарантию на конструктив, так что за долговечность переживать не придётся.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
