Проект «Черника» — дом на вырост: пока дети маленькие, кабинет внизу может служить игровой или гостевой, а со временем стать постоянным рабочим местом. Три спальни в мансарде оставляют каждому своё пространство, а общая жизнь семьи сосредоточена на первом этаже.
Отдельная комната на первом этаже меняет назначение вместе с семьёй: здесь можно устроить тихое место для работы, гостевую или спальню.
Изолированная кухня 14,15 м² отделена от гостиной, а кладовая 1,96 м² помогает освободить жилые комнаты от запасов и бытовых вещей.
Терраса 5,59 м² продолжает гостиную на первом этаже, а балкон 6,16 м² примыкает к просторному мансардному холлу.
В квадратных габаритах 9 × 9 м первый этаж разделён на понятные зоны. Гостиная 27,37 м² занимает левую часть плана и имеет прямой выход на террасу. Кухня расположена отдельно, поэтому общую комнату можно использовать независимо от готовки. Вход ведёт в холл 8,38 м² с лестницей, рядом предусмотрены санузел 5,94 м² и кладовая. Кабинет удалён от гостиной и подходит для занятий, созвонов или размещения гостей.
В мансарде находятся три спальни: две одинаковые по 10,89 м² и более просторная 14,15 м². Их объединяет холл 21,17 м² — дополнительное семейное пространство с выходом на балкон. Второй санузел 5,94 м² расположен между двумя спальнями, поэтому утром не нужно спускаться вниз. Двускатная крыша и деревянный облик фасада поддерживают спокойную архитектуру дома.
При адаптации «Черники» можно переразметить большой холл в мансарде, выделив в нём рабочий уголок или гардеробную, а кабинет внизу подготовить как полноценную спальню; расположение террасы и балкона стоит увязать с посадкой дома и нужными видами на участке.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 6 430 000 руб | Стандарт от 9 151 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
