Дом на вырост меняется вместе с семьёй: комната внизу сначала может быть кабинетом или игровой, позднее — спальней, а четыре комнаты наверху дают каждому пространство. Проект «Георгин» площадью 100 м² объединяет такую гибкость с компактными габаритами 9 × 7 м и фасадом с двумя эркерами.
Гостиная 15,29 м² и кухня-столовая 11,94 м² вынесены в разные части дома. Эркерные окна добавляют обеим комнатам боковые ракурсы и формируют симметричный фасад.
Отдельная комната 9,55 м² расположена внизу, ещё четыре комнаты по 9,55 м² — наверху. Их роль можно менять по мере взросления детей или появления рабочего места.
Из центрального холла второго этажа предусмотрен выход на балкон 2,70 м². Он подчёркивает ось фасада и образует защищённую входную зону с крыльцом такой же площади.
На первом этаже гостиная и кухня-столовая находятся по разные стороны от центрального холла 8,05 м². Так можно принимать гостей в одной комнате, пока в другой готовят и собираются за столом. В глубине этажа размещены ванная 2,96 м² и отдельный санузел 2,96 м², а между ними и кухней проходит лестница. Изолированная комната подходит тем, кому важно реже пользоваться лестницей.
Наверху холл 5,58 м² связывает четыре равные по площади комнаты и балкон. Двери выходят к центральной площадке, поэтому спальни остаются непроходными. Каркасная конструкция и двускатная кровля дополнены эркерами внизу и балконом по центру — дом выглядит собранно со стороны входа.
При посадке проекта «Георгин» на участок стоит сопоставить стороны света с окнами обоих эркеров: так можно выбрать освещение для гостиной и кухни-столовой в нужное время дня. Одновременно важно задать удобный подъезд к центральному крыльцу и решить, какой вид откроется с балкона над входом.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 3 800 000 руб | Стандарт от 5 400 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
