Над гаражом у проекта «Кат» не пустая кровля, а полноценная терраса с ограждением — утренний кофе с видом на участок прямо из спальни. Это двухэтажный дом 206 м² в современной архитектуре: плоские кровли с широкими свесами, каменная отделка цоколя и простенков, окна в пол в общей зоне.
Эксплуатируемая крыша гаража превращена в открытую площадку второго этажа, примыкающую к хозяйской спальне.
Общая зона 7,25 × 6,0 м занимает всю правую часть дома и освещается с трёх сторон.
Первый этаж собран вокруг входной группы: тёплый гараж 6,3 × 6,9 м, прихожая с лестницей, котельная и кладовые, отдельная комната под кабинет или гостевую спальню — и большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу с колоннами глубиной почти 4 м. Второй этаж отдан приватной зоне: хозяйская спальня 16,0 м² с выходом на террасу-кровлю, две спальни по 13,5 м², ещё одна комната 9,8 м², ванная и гардеробная.
Пятно застройки — 17,0 × 13,6 м, поэтому дому нужен просторный фронт участка, зато вся дневная жизнь проходит на первом уровне, а сад просматривается из общей зоны насквозь. Дом строится в каменных технологиях — газобетон, керамзитобетон, монолит: материал стен выбирается на этапе договора.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Стандарт от 5 749 000 руб | Теплый контур от 7 170 000 руб | Под ключ от 10 060 000 руб | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
