Терраса переносит отдых на свежий воздух прямо к дому и защищает вход от осадков. В подборке легко сопоставить проекты и цены, а также выбрать удобную планировку. На стоимость влияют размеры террасы, её фундамент, настил, ограждение и конструкция крыши. Блок 53 рассчитает комплектацию и строительство под ключ с учётом участка.
Дачный дом с террасой объединяет комнаты и удобное место для летних завтраков, семейных обедов и отдыха после работы на участке. Блок 53 увязывает террасу с фундаментом, стенами и крышей дома, чтобы настил оставался ровным, а вода уходила в сторону. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
На замерах я уточняю, где хозяева поставят стол и кресла и сколько человек обычно отдыхает вместе. По этому определяем удобные проходы, положение выхода и размеры крыши с правильным отводом воды.
Дубинчик Кирилл Анатольевич, заместитель директора
Крытая площадка одновременно служит местом отдыха и защищает входную дверь от дождя и снега.
Стол и летнюю обеденную зону удобно разместить рядом с кухней, чтобы не носить посуду через весь дом.
Такая форма даёт больше места вдоль двух стен и позволяет подобрать защищённую от ветра сторону для отдыха.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Связь с фундаментом дома | Опоры рассчитываются с учётом грунта и нагрузки, поэтому настил не перекашивается относительно входа. |
| Уклон кровли и водосток | Дождевая вода отводится от ступеней, настила и прохода к дому. |
| Покрытие настила | Стойкий к уличным условиям материал проще содержать в порядке после дождя и зимы. |
| Ограждение и ступени | Безопасный подъём и удобный проход особенно важны для детей и пожилых членов семьи. |
При расчёте учитываем размеры и планировку дома, площадь террасы, тип её опор, материал настила, ограждение и форму крыши. Купить дачный дом с террасой под ключ можно в согласованной комплектации без разрыва работ между разными подрядчиками. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре. Заказчик заранее видит состав работ по дому и террасе.
Дом и террасу рассчитываем вместе, учитывая фундамент, стойки, стены и крышу.
До начала работ указываем, какие материалы и элементы террасы входят в смету.
Размещаем выход и ступени с учётом подхода к дому, солнца и отвода воды.
Наша бригада строит дом и террасу как единый объект и отвечает за примыкания конструкций.
Сама по себе терраса не «портится» от того, что она открытая — портится плохо собранный узел. Главное, чтобы под террасой был свой фундамент (обычно столбы или сваи), деревянные элементы отделены от земли и влаги, а доска уложена с зазором, чтобы вода стекала и всё проветривалось. Под открытое примыкание к дому делаем уклон и гидроизоляцию, чтобы вода не затекала к стене. Если эти узлы сделаны правильно, терраса служит наравне с домом и требует только лёгкого ухода — раз в пару лет обновить защитное покрытие доски.
Это частый миф, и он зависит от того, как террасу спроектировать. Открытой и без навеса ей действительно пользуются в основном в тёплый сезон. Но если сделать кровлю над террасой, частичное остекление или сдвижные рамы, то в Ленинградской области на ней комфортно и прохладным весенним вечером, и дождливой осенью — она превращается в почти круглогодичную зону отдыха. Поэтому мы сразу обсуждаем сценарий: только лето или «межсезонье тоже», от этого зависит конструкция кровли и остекления. Подскажем оптимальный вариант под ваш участок на бесплатной консультации.
Конструктивно терраса — это отдельная пристройка к дому, и её закладывают на этапе проекта, а не «прилепляют» потом. У неё свой фундамент, своя несущая часть и кровля или навес, поэтому важно правильно состыковать её с домом: чтобы примыкание не текло, а пристройка не тянула основную коробку при сезонных подвижках грунта. Для дачи это особенно удобно — терраса берёт на себя летнюю кухню, обеды на воздухе и место отдыха, разгружая внутренние помещения. По цене это умеренная добавка, а по комфорту разница для дачи огромная.
Терраса добавляет к смете отдельный фундамент, несущий каркас, настил и — если нужно — кровлю и остекление, но это заметно дешевле, чем достроить такую же по площади отапливаемую комнату. Точная сумма зависит от площади террасы, того, открытая она или с навесом и остеклением, и от выбранных материалов настила и ограждения. Никаких «средних цен на глаз» мы не называем — считаем стоимость по вашему конкретному проекту, фиксируем её в договоре, и в процессе она не растёт. Позвоните по +7 (812) 424-79-63 — рассчитаем дачный дом с террасой под ваш бюджет бесплатно.
Это реальный риск именно для дач, которые зимой не отапливаются: грунт промерзает, и неправильно заложенный фундамент террасы может «играть» и отрывать пристройку от дома. Поэтому в Ленинградской области под террасу мы используем решения, не боящиеся морозного пучения — сваи или столбы ниже глубины промерзания, без жёсткой завязки с основной коробкой там, где это не нужно. Тогда дому без отопления зимой ничего не грозит, а весной терраса встречает вас ровной, без перекосов. Конкретное решение подбираем по грунтам вашего участка.
Терраса входит в проект и смету наравне с домом, поэтому в договоре мы прописываем её площадь, конструкцию фундамента и кровли, материалы настила и ограждения, сроки и итоговую стоимость без скрытых доплат. Блок 53 даёт гарантию на несущие конструкции и узлы примыкания террасы к дому — то есть именно на то, что чаще всего вызывает тревогу у заказчиков. Если в процессе вы решите изменить тип террасы (например, добавить остекление), мы зафиксируем это отдельным согласованием, а не «по ходу дела». Так вы заранее видите, за что платите и что получаете.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
