Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Учитываем три условия: лопасти должны опираться на несущий грунт, масса дома — укладываться в расчёт, а подземный этаж — отсутствовать. При тяжёлых стенах или скале требуется иное основание.
Сваи проходят торф и болотистые слои. На склоне котлован не требуется. Скальное основание затрудняет монтаж.
Нагрузку определяем заранее: избыток свай увеличивает расходы, недостаток — снижает надёжность.
Определяем до проектирования: стен подвала винтовые сваи не формируют.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Свайно-винтовой |
|---|---|
| 6 × 6 м | 36 500 ₽ |
| 6 × 8 м | 47 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 61 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 89 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 112 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 150 000 ₽ |
В стоимость под ключ включены материалы и установка. Окончательную смету закрепляем в договоре, и в процессе монтажа она остаётся прежней.
от 36 500 ₽дом 6 × 6 м
Для хозблока, бани либо каркасного дома
от 89 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом из дерева или каркас до двух этажей
от 150 000 ₽дом 10 × 10 м
Слабое основание или уклон
Стоимость винтовых свай определяется четырьмя факторами. Сначала учитываем габариты дома и расчётную нагрузку: от них зависят число опор и расстояние между ними. Затем оцениваем грунт: чем ниже находится плотный несущий слой, тем большая длина свай потребуется. Также важны условия участка — уклон, разница высот и ограниченный подъезд делают монтаж сложнее. В этом типе основания на бетон и арматуру не приходится до 60% стоимости, а зимой добавки и прогрев не увеличивают её на 10–15%: монтаж свай возможен круглый год. Точную цену рассчитаем после осмотра. В таблице дан ориентир, итоговую смету зафиксируем в договоре.
Значения в таблице ориентировочные и не равны стоимости конкретного свайного поля. Расчёт зависит от нагрузки дома, количества и длины свай, залегания плотного слоя, уклона и возможности подъезда к зоне монтажа. Инженер обследует участок и составит расчёт. Окончательную стоимость зафиксируем в договоре.
Все позиции сметы открыты: указанные материалы и операции включены в стоимость под ключ. Винтовые сваи поставляет нам непосредственно производитель. Инженер проектирует свайное поле, затем бригада переносит точки, вкручивает опоры, подрезает их верх на проектной высоте, устанавливает оголовки и собирает обвязку.
Период монтажа указываем в договоре. Вместе с заказчиком по мере выполнения проверяем разметку, поле свай и законченную обвязку.
Оцениваем грунт и разницу высот, рассчитываем нагрузку и готовим план свайного поля
Выносим проектные оси и отмечаем лазерным нивелиром места установки свай
Доставляем сваи к точкам и погружаем в плотные слои ниже уровня промерзания
Арматура А500С и бетон М300 не нужны: режем сваи на проектной высоте и контролируем уровень
Связываем сваи проектной обвязкой, распределяя нагрузку дома по всему полю
Контролируем оси, высотные отметки и геометрию поля, очищаем площадку и оформляем акт
На площадке работает наша штатная бригада, без передачи установки другим подрядчикам. Ответственность за свайное поле несёт закреплённый прораб: он контролирует разбивку, глубину погружения, высотные отметки по проекту и обвязку, после чего передаёт результат заказчику. Технику для завинчивания свай привозим сами, поэтому работа не зависит от стороннего оборудования.
Цену свайного поля закрепляем: с началом монтажа она не увеличивается
Несём ответственность за геометрию и несущую способность поля свай
Для каждого этапа договор определяет срок, при задержке выплачиваем неустойку
Оплата свайного поля — после приёмки этапа, без предоплаты
Выезжаем: Санкт-Петербург, Ленинградская область.
Свайно-винтовое основание для дома 6×6 м обойдётся в от 36 500 ₽. Для сопоставления: лента стоит от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. На итог влияют количество и длина свай, характеристики грунта, перепад высот и вид обвязки. Подробную смету подготовим бесплатно после обследования участка инженером.
Винтовые опоры в основном применяют под каркасные и деревянные здания. Для газобетона важно исключить неравномерную осадку, поэтому тип основания определяем по результатам расчёта грунта и нагрузок. Под тяжёлые стены чаще предусматриваем основание большей жёсткости.
Да. Свайно-винтовое основание монтируем круглый год, поскольку котлован и бетонирование не требуются. После приёмки свайного поля ждать набора прочности не нужно, поэтому к следующим строительным работам можно перейти сразу.
Стоимость включает обследование и обмер участка, проектирование свайного поля, разметку, доставку и установку опор, подрезку по проектной отметке, оголовки, обвязку и очистку площадки. Геологию грунта и устройство дренажа рассчитываем отдельно.
Винтовые сваи используют на торфяных, заболоченных и неоднородных грунтах, в том числе на площадках с уклоном. Опоры пересекают слабые слои и передают нагрузку плотному основанию ниже глубины промерзания. Скальный грунт ограничивает возможность монтажа.
По исследованию определяем состав грунта, отметку плотного несущего слоя и уровень подземных вод. Эти сведения нужны инженеру, чтобы назначить длину, число и схему размещения свай. Монтаж без проверки повышает риск ошибки в свайном поле и неравномерной осадки.
Винтовые сваи не требуют выдержки для набора прочности, так как бетон при установке не используют. После погружения опоры подрезают по проектной отметке, оснащают оголовками и соединяют обвязкой. Сразу после проверки геометрии инженером и приёмки поля можно начинать возведение стен.
Без исследования можно пропустить несущий слой, неверно назначить длину или шаг свай, не обнаружить скальные включения. В результате опоры нагружаются неравномерно, возникает осадка дома и деформация проёмов. Корректировать смонтированное поле труднее и затратнее, чем исследовать грунт до начала работ.
Как правило, на монтаж винтовых свай требуется один день. Бригада выполняет разметку, погружает опоры, подрезает их по проектной отметке и устанавливает обвязку. Выдержка для набора прочности бетона не требуется, поэтому после приёмки можно переходить к следующим работам.
Отправьте проект дома или расчёт по сваям. Проверю число опор, их расположение и нагрузку от выбранных стен. Аргументирую результат, даже если установку поручите не нам.
В офисе
На участке
