Машина, инструменты и сезонные вещи находятся рядом с домом, а попасть к ним можно без выхода под дождь или снег. Выше можно посмотреть проекты и цены, выбрав удобное расположение гаража. Предварительная стоимость зависит от его размера, ворот, утепления и выбранной комплектации дома под ключ.
Общий проект дома и гаража помогает разумно занять участок и заранее связать все помещения удобным проходом. При этом гаражную часть важно изолировать от комнат, обеспечить ей вентиляцию и предусмотреть безопасное хранение топлива и инструмента. Блок 53 проверит посадку дома, адаптирует выбранный выше проект и рассчитает комплектацию под ваши задачи.
Я всегда смотрю, чтобы между гаражом и жилой частью был удобный тамбур с плотной дверью, а вытяжка из гаража работала отдельно. Тогда запахи и холодный воздух не идут в дом.
Дубинчик Кирилл Анатольевич, заместитель директора
Подходит для компактного участка и позволяет пройти к машине через внутренний тамбур. Жилые комнаты лучше отнести подальше от ворот и технической зоны.
Даёт больше свободы при планировке дома и удобен, когда въезд расположен сбоку. Связь с домом делают через закрытый переход или хозяйственное помещение.
Подходит владельцу, которому кроме места для машины нужна рабочая зона и хранение инструмента. Для мастерской заранее предусматривают свет, розетки и вытяжку.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Тамбур между домом и гаражом | Сдерживает холодный воздух и запахи при открывании двери. |
| Самостоятельная вентиляция | Удаляет выхлопы и влагу прямо из гаражной части, не затрагивая комнаты. |
| Утеплённые стены и перекрытие | Снижают потери тепла там, где гараж примыкает к жилым помещениям. |
| Уклон пола к воротам | Помогает отводить воду, которая стекает с машины после дождя и снега. |
На стоимость влияют габариты гаража, конструкция ворот, общий или отдельный фундамент, утепление, вентиляция и набор инженерных работ. У Блок 53 можно купить с адаптацией проекта каркасный дом с гаражом под ключ, включив обязательные работы в одну комплектацию. Договор закрепляет итоговую цену заказа и срок завершения строительства.
Располагаем дом так, чтобы автомобилю было удобно подъезжать к воротам и разворачиваться.
Прорабатываем тамбур, дверь, утепление и вентиляцию между гаражом и жилой частью.
Перечисляем материалы и работы по дому и гаражу, чтобы состав цены можно было проверить.
Закрепляем согласованные решения, стоимость и срок до начала строительства.
Встроенный гараж под общей крышей с домом почти всегда дешевле: вы экономите на одной общей стене, фундаменте и кровле, а не строите отдельную коробку. К тому же из такого гаража заходишь в дом не выходя на улицу — зимой в Ленинградской области это реально ценят. Пристроенный вариант берут, когда хочется чётче разделить запахи и шум машины от жилой зоны или гараж добавляют позже. На бесплатном расчёте мы покажем оба варианта в цифрах под вашу площадь, чтобы вы выбрали осознанно.
Не будет, если правильно сделать стену между гаражом и жилыми комнатами — её утепляют так же серьёзно, как наружную, по сути это полноценная теплоизолирующая граница. В каркасном доме это решается легко: закладываем дополнительный слой утеплителя и пароизоляцию в перегородку, а дверь ставим утеплённую с уплотнителем. Сам гараж можно оставить неотапливаемым или подключить к контуру отопления — как вам удобнее. При грамотном узле температура в доме от соседства с гаражом не страдает даже в сильные морозы.
Гараж в каркасном доме делают по противопожарным правилам: стену и потолок между ним и жилой частью зашивают негорючими материалами (например, в два слоя ГКЛ или ГВЛ), а утеплитель используем каменную вату, которая не горит. Дверь из гаража в дом ставится противопожарная, с порогом и доводчиком. Так локализуется любая нештатная ситуация, и риск для жилой зоны сводится к минимуму. Блок 53 закладывает эти узлы в проект сразу, а не как доплату потом.
Отдельный гараж — это второй фундамент, четыре свои стены и своя крыша, то есть фактически вы строите маленький дом заново. Когда гараж интегрирован в каркасный дом, общими становятся фундаментная плита под этой частью, примыкающая стена и единая кровля — отсюда и экономия материалов и работ. Плюс не нужно отдельно подводить электрику и заходить под дождём и снегом со двора. По сроку такой дом тоже выигрывает, потому что бригада не разворачивает стройку дважды.
Цена зависит от площади дома и гаража, этажности, типа фундамента, кровли и комплектации отделки — встроенный гараж считается отдельной позицией, но дешевле, чем самостоятельная постройка. Готовых ценников мы не вешаем, потому что они быстро устаревают и вводят в заблуждение: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре без скрытых доплат в процессе. В смету сразу закладываем утепление и противопожарный узел между гаражом и домом, чтобы потом не было сюрпризов. Чтобы получить точный расчёт под ваши параметры, оставьте заявку или позвоните по +7 (812) 424-79-63.
Это устаревший миф, идущий от плохих самостроев без проекта. Правильный каркас — это многослойная тёплая стена: утеплитель толщиной 150–200 мм держит тепло лучше газобетона той же толщины, а ветрозащита и пароизоляция убирают продувание и конденсат. По теплу такой дом полностью закрывает требования для Ленинградской области, а топить его дешевле, чем кирпичный. Прочность даёт инженерно рассчитанный силовой каркас, который спокойно несёт и кровлю, и снеговую нагрузку нашего региона. Приезжайте на объект Блок 53 — разница между мифом и грамотной технологией видна сразу.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
