Строительство домов | Проекты | Строительство гостиниц под ключ

Строительство гостиниц под ключ

Строим гостиницы и отели для бизнеса

По индивидуальным и готовым проектам

Цена не изменится в процессе строительства
Расширенная гарантия 5 лет включена в договор
От проекта до дома ”под ключ” за 120 дней

Рассчитать стоимость
строительства дома

Скачайте каталог
топовых проектов
для Санкт-Петербурга

Скачайте каталог
топовых проектов
для Санкт-Петербурга

Мы вышлем подборку
вам в мессенджер

Топ 50

Самых популярных
проектов домов

100%

Найдётся
хороший вариант

Наши работы

С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей

Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году

Посмотрите на 6 этапов, как будет строиться ваш идеальный дом

Согласовываем с вами все предварительные вопросы

Этап 1

Время: 1 день

Согласовываем с вами все предварительные вопросы

Что входит в 1-й этап:

Консультация по выбору материала строительства;
Подбор проекта дома при необходимости;
Предварительный расчет строительства.

Первый этап помогает вам узнать преимущества работы с нами и ни к чему вас не обязывает

Если нужен проект, выбираем из типовых или разрабатываем индивидуальный

Этап 2

Время: от 10 дней

Если нужен проект, выбираем из типовых или разрабатываем индивидуальный

Что входит в проект:

Пояснительная записка;
Схема планировочной организации с расположение дома,
дополнительных построек, скважины, септика;
Поэтажные планы с расстановкой мебели;
Фасады в цвете с высотными отметками;
Реалистичные перспективные виды дома со всех сторон.

Также возможна переделка типового проекта под ваши пожелания

Заливка фундамента. Начало строительства

Этап 3

Время: от 14 дней, в теплое время года

Заливка фундамента. Начало строительства

Какие работы производятся:

Разметка фундамента после планировки участка;
Земляные работы (копка траншеи или котлована);
Монтаж опалубки и арматурных каркасов;
Заливка стен фундамента бетоном;
Демонтаж опалубки;
Обратная засыпка грунта.

Заливка фундамент - это самый тяжелый и ответственный этап строительства дома. Как правило в Санкт-Петербурге используется ленточный фундамент.

Возведение стен

Этап 4

Время: 20-30 дней

Возведение стен

Варианты строительства в зависимости от типа материала стен:

Каркасный дом;
Из блоков (газобетон, арболит, керамоблоки);
Из бруса (Профилированный, Клееный, Двойной);
Из бревна (Оцилиндрованное, Ручной рубки);
Из кирпича;
Из СИП-панелей.

В зависимости от материала стен будет зависеть стоимость и сроки строительства коробки дома

Установка крыши

Этап 5

Время: 7-14 дней

Установка крыши

Что входит в работы:

Установка стропильно системы для выбранного варианта крыши (двухскатная, вальмовая, мансардная и др.);
Монтаж изоляционного слоя кровли;
Монтаж кровельного материала (металлочерепица, мягкая кровля, фальцевая кровля, модульная кровля и др.).

Обращаем ваше внимание, что сроки и стоимость монтажа кровли зависит от цены материалов и сложности конструкции

Внешняя отделка

Этап 6

Время: 7-14 дней

Внешняя отделка

Что входит в работы:

Установка окон;
Фасадные работы (вариант фасада).

Работы по отделке – это финальная фаза во время возведения дома

Каждые этапы работ выполняют отдельные специалисты

А не мастер на все руки

Григорьев Максим Алексеевич

Григорьев Максим Алексеевич

Руководитель и владелец компании.

- Опыт работы в строительстве свыше 16 лет
- Построено более 200 домов в Москве и области с 2008 года

Пирумян Николай Георгиевич

Пирумян Николай Георгиевич

Директор по развитию

- Опытный специалист, руководящий проектным отделом и отделом продаж
- Опыт в строительстве более 10 лет

Юлия Савушкина

Заместитель директора по развитию

Ермолаева Дарья Максимовна

Ермолаева Дарья Максимовна

Руководитель проектов

- Опыт работы в строительстве 8 лет
- Является руководителем по строительству и ведет всю документацию по стройкам

Галлиулина Лейла

Галлиулина Лейла

Главный бухгалтер

Бикатова Айсылу

Бикатова Айсылу

Бухгалтер

Шарафутдинова Алина Ринатовна

Шарафутдинова Алина Ринатовна

Менеджер отдела продаж

- Опыт в строительной сфере 4 года
- Консультант по строительству деревянных и кирпичных домов

Старшая Евгения

Старшая Евгения

Менеджер отдела продаж

Майорова Зинаида

Майорова Зинаида

Менеджер отдела продаж

Болдырева Елена Викторовна

Болдырева Елена Викторовна

Менеджер

- Опыт работы 2 года в сфере строительства
- Умело разбирается в бухгалтерии и является менеджером по консультации Заказчиков

Бикатова Лилия Фанисовна

Бикатова Лилия Фанисовна

Менеджер

- Опыт в строительстве 2 года

Легких Кирилл

Ипотечный брокер

Акмалова Ильвира

Акмалова Ильвира

Юрист

Веснин Георгий

Главный архитектор

Александрова Наталья Сергеевна

Александрова Наталья Сергеевна

Архитектор

- Опыт в проектировании индивидуального жилищного строительства от 5 лет
- Высшее строительное образование

Халлиулова Наиля Ринатовна

Халлиулова Наиля Ринатовна

Инженер-проектировщик

- Высшее строительное образование

Иванов Арсений

IT-специалист

Валерий Алексеев

Валерий Алексеев

Видеооператор

Потапова Елена Викторовна

Потапова Елена Викторовна

Кадровый специалист

- Опытный специалист кадров с высшим экономическим образованием
- Опыт работы в сфере строительства 5 лет

Кувшинов Михаил

Кувшинов Михаил

Снабженец

Роман Быков

Сметчик

Мингалиев Тимур Камилевич

Мингалиев Тимур Камилевич

Проектировщик

- Расчетный специалист и проектировщик деревянных домов в одном лице

Владислав Касаркин

Владислав Касаркин

Прораб

Ионов Василий Григорьевич

Ионов Василий Григорьевич

Строитель

- Опыт работы 13 лет в сфере строительства домов
- Руководитель филиала

Ионов Григорий Васильевич

Ионов Григорий Васильевич

Экспедитор

- Опытный экспедитор с высшим строительным образованием
- Специалист с большим опытом в грузоперевозках

Предлагаем вам записаться на бесплатную групповую экскурсию по строящимся объектам

На экскурсии вы сможете пообщаться с прорабом и строителями, а также:

Познакомитесь с технологией строительства
Оцените качество материалов на стройплощадке
Зададите вопросы руководителю строительства

Вы получите на руки договор, в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства

Гарантия 5 лет по договору

Гарантия 5 лет по договору

В договоре четко фиксируется список работ, гарантия и ответственности сторон

Фиксированная стоимость в смете

Фиксированная стоимость в смете

Под каждый этап работ мы разрабатываем точную смету, на которой Вы увидите из чего складывается стоимость

Сроки строительства и оплаты прописаны

Сроки строительства и оплаты прописаны

На этапе подписания договора составляется план-график работ и их финансирования

Фото и видеоотчет

Отправляем фото и видеоотчет о проделанной работе, если у вас нет возможности подъехать на объект

Вопросы и ответы по строительству гостиниц под ключ

Конструктивная часть здания гостиницы, сравнима со стоимостью строительства с обычными коммерческими зданиями.

Различия начинаются на уровне инженерных решений и отделочных материалов. Для малого отеля достаточно стандартных решений (отопление, электричество, водоснабжение, канализация). Гостиница высокой категории потребует систему вентиляции и кондиционирования, смарт тв, систему контроля доступом, лифтовое оборудование (в том числе и для маломобильных групп), АСУ систему. Затраты на инженерные решения могут составить от 30-40% бюджета строительства.

Определяться с форматом гостиницы необходимо с учетом особенностей той местности, где она будет стоять, а также потенциальной категории клиентов. Наиболее целесообразным могут стать такие варианты:

Хостел – самый бюджетный и очень популярный у туристов, а также наименее затратный и быстро окупаемый для владельца вариант в формате общежития с номерами, вмещающими до 20 человек, общей кухней и санузлом на этаже (плюс зона отдыха по желанию);
Мини-отель – весьма простой формат, предполагающий только обустройство небольшого количества номеров, регистрационной стойки и буфета;
Мотель – тоже бюджетный тип гостиницы, располагаемый в придорожной зоне, рассчитанный на кратковременный отдых автотуристов и оборудованный неприхотливой мебелью с необходимым минимумом удобств;
Гестхаус (гостевой домик) – небольшое частное предприятие семейного типа, предлагающее проживание «в гостях» с домашним обслуживанием и приготовлением пищи, поэтому требующее лишь небольшого переоборудования собственного дома;
Курортный отель – связан с крупными вложениями, поскольку предназначен для качественного отдыха и развлечения, что предполагает наличие ресторана, бассейна, спортзала, сауны и других подобных сервисов;
Бизнес–отель – ориентирован на решение деловых вопросов, ведение переговоров, организацию встреч, семинаров и других подобных мероприятий, связанных с необходимостью наличия конференц-залов с соответствующей оргтехникой, ресторанов и престижно оборудованных номеров.

Выбор того или иного формата зависит от имеющегося стартового капитала и целесообразности открытия в выбранной местности. Наименее затратными по начальным инвестициям считаются гостевые дома, мотели и хостелы, а курортные и бизнес гостиницы требуют крупнейших вложений, что связано с длительным сроком окупаемости и высокими рисками.

Рассчитать стоимость

Рассчитать
стоимость

Экскурсия по объектам

Экскурсия
по объектам

Акции
сегодня! Избранное