Балкон удобен, когда хочется выйти на воздух прямо из спальни или общего холла и не спускаться во двор. Сравнить проекты и цены можно с учётом подходящей планировки. На стоимость влияют опоры площадки, ограждение, защита узлов от воды и чистовая отделка. Для строительства под ключ заранее определяем комплектацию и перечень работ.
Дом с балконом добавляет удобную открытую площадку рядом с помещениями верхнего этажа. Здесь можно проветрить постель, посидеть на воздухе или ненадолго выйти из комнаты, не спускаясь вниз. Блок 53 привязывает выбранный проект к участку и внимательно прорабатывает опирание, отвод воды и примыкание балкона к стене. Каталог выше поможет сопоставить расположение балкона с комнатами дома.
Я советую сразу решить, как семья будет пользоваться балконом. От этого зависят его размер, место выхода, навес и ограждение, а надёжный отвод воды мы закладываем в проект до начала стройки.
Дубинчик Кирилл Анатольевич, заместитель директора
Подходит для солнечной стороны и сезонного отдыха. Особое внимание уделяем уклону покрытия, водоотводу и стойкой к погоде отделке.
Навес защищает площадку и выход из комнаты от прямого дождя и снега. Такой вариант удобен для регулярного использования в переменчивую погоду.
Балкон и терраса образуют общий узел на фасаде, а его опоры можно учесть в одной конструктивной схеме. Решение подходит, когда открытые площадки нужны на обоих этажах.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Способ опирания | Рассчитанные консоли, балки или стойки воспринимают нагрузку без зыбкости площадки. |
| Уклон и водоотвод | Вода не застаивается у двери и уходит в предусмотренную сторону. |
| Гидроизоляция примыкания | Стык балкона со стеной и порогом защищён от протечек и сырости. |
| Безопасное ограждение | Жёсткое крепление и удобная высота ограждения делают площадку спокойным местом для семьи. |
Цена зависит от размера площадки, способа опирания, наличия крыши, вида ограждения, гидроизоляции и чистовой отделки. В Блок 53 можно купить дом с балконом под ключ по выбранному или доработанному проекту. Договор закрепляет итоговую цену, срок строительства и согласованный перечень работ.
Учитываем въезд, стороны света, соседние дома и вид, который откроется с балкона.
Конструктор определяет сечения балок, опоры и крепления с учётом материалов дома и нагрузок.
Прорабатываем уклон, покрытие, примыкания и водоотвод как единый узел.
До стройки согласовываем комплектацию дома и балкона, чтобы заказчик понимал состав затрат.
Промерзает не сам балкон, а узел его примыкания к стене и плита, если её не утеплить и не разорвать мостик холода, поэтому мы закладываем терморазрыв и утепление по контуру ещё на этапе проекта. Сам выход на балкон делаем через тёплую дверь или энергоэффективный балконный блок, чтобы из комнаты не дуло. Для зим в Ленинградской области этого достаточно, чтобы стена за балконной плитой не отсыревала и не промерзала. Если планируете не просто открытый балкон, а отапливаемое пространство, это решается ещё на стадии проектирования.
Балкон — это плита, вынесенная за плоскость стены и опирающаяся на консоль или кронштейны, лоджия встроена в объём дома и закрыта стенами с трёх сторон, а терраса стоит на земле или на собственном основании на уровне первого этажа. Балкон даёт вид и воздух наверху при минимуме занимаемой площади, лоджия теплее и её проще остеклить под жилую зону, терраса удобнее для отдыха большой компанией. Выбор зависит от того, нужен вам видовой уголок наверху или полноценное место отдыха. На бесплатной консультации Блок 53 разберём ваш участок и подскажем, какой вариант впишется в проект без переплаты.
Это классический страх, и связан он не с самой идеей балкона, а с ошибками монтажа: незаведённой гидроизоляцией, отсутствием уклона плиты и плохо заделанным примыканием к стене. Мы делаем плиту с уклоном от дома, организуем водоотвод и заводим гидроизоляцию под порог, чтобы вода не стояла и не уходила в конструкцию. Несущую способность плиты и узел крепления рассчитываем под реальные нагрузки, включая снег и людей. При таком подходе балкон служит весь срок жизни дома без отслоений и протечек.
Балкон добавляет к смете несущую плиту или консоль, ограждение, гидроизоляцию и отделку, и итог зависит от его размера, типа опоры и того, остекляете вы его или оставляете открытым. Открытый небольшой балкон обходится заметно дешевле, чем выносная остеклённая зона с тёплым полом. Точную разницу мы показываем сразу в двух вариантах сметы — с балконом и без, чтобы вы видели, за что платите. Бесплатный расчёт по вашему проекту можно заказать по телефону +7 (812) 424-79-63.
Можно, и это частое решение: балкон над входной группой одновременно служит козырьком и защищает крыльцо от дождя и снега. Главное — заложить его в проект заранее, чтобы плита опиралась на несущую стену или колонны входной зоны, а не висела на честном слове. Тогда конструкция работает как единый узел и не даёт трещин. Если балкон хочется добавить к уже выбранному типовому проекту, мы адаптируем планировку без потери надёжности.
Балкон и все его ответственные узлы — плита, крепление, гидроизоляция, ограждение — входят в смету и спецификацию договора, поэтому объём и материалы зафиксированы, и доплат сверх согласованной сметы не возникает. На несущие конструкции и герметичность узлов даём гарантию, прописанную в договоре, так что в случае дефекта по нашей вине устраняем за свой счёт. Все скрытые работы вроде гидроизоляции и армирования плиты фиксируем актами, чтобы потом не было спорных ситуаций. Так вы понимаете заранее, кто и за что отвечает по балкону, а не выясняете это по факту.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
