Габарит 7 на 8 позволяет получить удобный дом и не занимать застройкой лишнюю часть участка. В подборке показаны проекты и цены с разной этажностью и устройством комнат. Итоговая стоимость зависит от фундамента, стенового материала и состава работ под ключ.
Прямоугольный дом 7 на 8 удобно посадить на участок и разделить на жилые и хозяйственные помещения без бесполезных проходов. В таком габарите можно предусмотреть кухню с гостиной, спальни, санузел и места хранения с учётом состава семьи. Блок 53 помогает выбрать вариант в каталоге выше, проверяет его посадку и рассчитывает строительство в нужной комплектации.
При проверке такого проекта я наношу на план кровати, шкафы и кухонную мебель, чтобы сразу увидеть ширину проходов. В габарите 7 на 8 каждый метр должен работать, иначе полезное место заберут коридоры и неудобная лестница.
Дубинчик Кирилл Анатольевич, заместитель директора
Кухня, спальни и санузел размещаются без перепадов по высоте, что упрощает повседневное передвижение всей семьи. Нет лестницы, которая занимает место и требует отдельного ограждения.
Наверху удобно расположить спальни, оставив внизу кухню, гостиную, санузел и подсобные помещения. Наклон крыши и высоту стен заранее увязывают с расстановкой мебели.
Полноценный верхний этаж даёт ровные стены и удобные комнаты без низких участков под скатами. Такое решение подходит семье, которой важно разделить общую и личную части дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Форма пятна застройки | Прямоугольный контур оставляет понятные варианты посадки между обязательными отступами, подъездной зоной и хозяйственными постройками. |
| Расположение лестницы | Грамотно выбранное место сохраняет удобные проходы и не дробит комнаты на тесные участки. |
| Группировка мокрых зон | Близкое расположение кухни и санузлов упрощает прокладку воды и канализации. |
| Количество наружных проёмов | Продуманное размещение окон и дверей даёт свет комнатам и оставляет стены для мебели. |
При расчёте сметы учитываем выбранный стеновой материал, фундамент по грунту, устройство этажей и крыши, перегородки, инженерные сети и отделку. У Блок 53 можно купить дом 7 на 8 под ключ, заранее определив комплектацию. Договором закрепляем утверждённую стоимость и срок выполнения работ.
До начала работ определяем положение дома, пути для техники, обязательные отступы и место для хозяйственных построек.
До договора раскрываем состав материалов и работ, поэтому все расходы понятны ещё до выхода бригады на участок.
Следим за геометрией конструкций, узлами и соблюдением проекта на основных этапах стройки.
Мы сами готовим проект, поставляем материалы и строим дом. Заказчику не приходится согласовывать работу нескольких исполнителей.
Пятно 7х8 — это 56 квадратов на этаже, и при грамотной планировке этого хватает для комфортной жизни семьи из трёх-четырёх человек. На первом этаже спокойно размещаются кухня-гостиная, санузел и одна спальня или кабинет, а если добавить второй этаж или мансарду — получаете ещё две-три спальни. Тесноты не возникает, когда нет лишних коридоров и продуманы места хранения, поэтому планировку мы прорабатываем под ваш состав семьи. Если хотите понять, что именно влезет в ваш формат, покажем готовые планировки 7х8 на консультации.
Когда участок не позволяет расширить пятно застройки, площадь набирают вверх — вторым полноценным этажом или мансардой. Дом 7х8 в два этажа даёт уже около 100 квадратов жилой площади на том же компактном основании, а мансарда обходится дешевле этажа, потому что не нужны полноценные стены по периметру. Такой формат идеально подходит для небольшого или узкого участка, где важно не занять весь двор постройкой. Подскажем, что выгоднее именно в вашем случае — этаж или мансарда — с учётом бюджета и нужного метража.
Компактное пятно 7х8 — как раз решение для тесных и вытянутых участков, где обычный квадратный дом не помещается по нормам. По правилам нужно отступить минимум 3 метра от границы соседа и 5 метров от красной линии улицы, и при таких габаритах эти отступы выдержать намного проще, чем у крупного дома. Перед проектированием мы смотрим конфигурацию и ориентацию вашего участка, чтобы дом встал по нормам и при этом оставалось место под двор и парковку. Привозите кадастровый план — посчитаем посадку дома бесплатно.
Цена дома 7х8 складывается из этажности, типа фундамента, материала стен, кровли и уровня комплектации — компактное пятно само по себе экономит на фундаменте и крыше, но итог определяет именно начинка. Мы считаем смету бесплатно по конкретному проекту и фиксируем её в договоре, так что доплат сверх согласованной суммы не появляется. В стоимость закладываем работы и материалы по выбранному этапу — от коробки до отделки под ключ, как договоримся. Чтобы получить точный расчёт под ваш формат 7х8, позвоните по телефону +7 (812) 424-79-63 — посчитаем под ваш бюджет.
За счёт небольшого пятна застройки дом 7х8 возводится быстрее крупных коттеджей: коробка с кровлей обычно занимает пару-тройку месяцев, а полный цикл под ключ зависит от этажности, материала стен и объёма отделки. На сроки влияют сезон, тип фундамента и то, копаете ли вы цоколь, — всё это мы заранее закладываем в график работ. Блок 53 фиксирует сроки в договоре, поэтому вы понимаете дату заезда ещё до старта стройки. Точный график по вашему проекту 7х8 составим на консультации.
Под компактный дом 7х8 фундамент подбирают не по габаритам, а по грунту и весу стен: для пучинистых и влажных грунтов Ленинградской области чаще всего берут утеплённую монолитную плиту или ленту с заглублением ниже промерзания. Лёгкий каркасный или газобетонный дом такого размера может стать на менее массивное основание, а тяжёлый кирпичный требует более серьёзного фундамента. Обязательно учитываем уровень грунтовых вод и глубину промерзания, характерные для климата Ленинградской области, чтобы дом не повело за зиму. Тип фундамента под ваш участок и материал стен мы определяем после оценки грунта — это входит в бесплатный расчёт.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
