Модульный дом подходит тем, кто хочет перенести большую часть строительных работ с участка в цех. Каталог помогает сопоставить проекты и цены с задачами семьи. Итоговая стоимость зависит от планировки, отделки и инженерной комплектации. Дом можно заказать под ключ с подготовкой фундамента, доставкой и сборкой.
Готовые модули позволяют заранее собрать стены, перекрытия, отделку и основные инженерные линии в цеховых условиях. На участке меньше мокрых и отделочных работ, а заказчик получает понятную комплектацию дома до начала сборки. Специалисты Блок 53 учитывают число жильцов, особенности участка и режим проживания. Каталог выше поможет выбрать планировку для этих условий.
Я советую сначала проверить подъезд для длинномерной техники и место работы крана. От этого зависит, как мы разделим дом на модули и организуем сборку без лишних переделок.
Дубинчик Кирилл Анатольевич, заместитель директора
Утеплённый контур, отопление, водоснабжение и полноценные бытовые помещения рассчитаны на жизнь в доме круглый год.
Рациональная планировка закрывает основные дачные задачи без помещений и оборудования, которыми хозяева не будут пользоваться постоянно.
Крытая площадка у входа даёт место для отдыха и помогает связать комнаты дома с участком.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Заводская сборка модулей | Каркас, утепление и отделку выполняют в защищённых условиях, где материалы не остаются под дождём. |
| Стыковка готовых секций | Основной объём дома быстро собирается на подготовленном фундаменте без долгой отделки каждой комнаты на участке. |
| Заранее проложенные коммуникации | Выводы электрики, воды, канализации и отопления согласованы с планировкой и готовы к соединению после монтажа. |
| Транспортные размеры модулей | Дом можно доставить к участку и установить краном при заранее проверенном подъезде. |
Стоимость зависит от числа и размеров модулей, сложности планировки, состава утепления, отделки, инженерного оборудования, фундамента и условий доставки. Купить модульный дом под ключ можно в комплектации, которая включает изготовление секций, работы на участке, монтаж и подключения. После согласования проекта и осмотра участка фиксируем в договоре цену и срок.
До запуска проекта оцениваем подъезд, место установки крана, грунт и точки подключения коммуникаций.
Заранее прописываем материалы, отделку, оборудование и работы, чтобы заказчик понимал состав дома.
Следим за каркасом, утеплением, защитными плёнками, инженерными линиями и качеством стыков модулей.
Берём на себя проект, фундамент, изготовление, доставку, монтаж и подключение предусмотренных систем.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, Блок 53 бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Ленинградской области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Санкт-Петербурге и по Ленинградской области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Ленинградской области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (812) 424-79-63 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
